一房多卖构成诈骗的情形有哪些

法律分析：
（1）一房多卖若构成诈骗，需卖方主观有非法占有目的。如无履行能力却为获购房款，将房屋多次售予不同买受人，这反映出其恶意侵占他人财物的意图。
（2）卖方要实施欺骗行为，像故意隐瞒房屋已售事实或虚构未售情况，使买受人在错误认识下交付房款，这破坏了交易的诚信基础。
（3）结果是导致买受人财产损失，交付房款后无法取得房屋产权或收回房款，损害了买受人的合法权益。当满足这些主客观条件，一房多卖就可能构成诈骗犯罪，受害人可采取刑事报案与民事诉讼双途径维权。

提醒：
购房者在买房时要及时查询房屋产权状态，谨慎交付房款。若遇一房多卖情况，可根据具体案情咨询专业分析。
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结论：
一房多卖在卖方有非法占有目的、实施欺骗行为且导致买受人财产损失时，可能构成诈骗犯罪。
法律解析：
根据法律规定，判断一房多卖是否构成诈骗需从三方面考量。首先，卖方主观有非法占有目的，像明知无履行能力还多次卖房获取购房款。其次，实施欺骗行为，如隐瞒房屋已售事实或虚构未售情况，让买受人交付房款。最后，造成买受人财产损失，交付房款后无法取得产权或收回房款。符合这些主客观条件，就可能构成诈骗犯罪。受害人可向公安机关报案追究卖方刑事责任，也能通过民事诉讼要求返还房款和赔偿损失。若遇到类似一房多卖的复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律帮助。
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1.一房多卖在满足特定主客观条件时可构成诈骗犯罪。主观上卖方要有非法占有目的，像无履行能力还为获购房款多次卖房；客观上实施欺骗行为，隐瞒房屋已售事实或虚构未售情况致买受人交付房款，且导致买受人财产损失，如交付房款后无法取得产权或收回房款。
2.对于此类情况，受害人可采取措施维护权益。一是向公安机关报案，追究卖方刑事责任，让违法者受到法律制裁。二是通过民事诉讼途径，要求卖方返还房款并赔偿损失，弥补自身经济损失。如此能在一定程度上保障自身合法权益，使受损利益得到补偿。
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（一）若遇到一房多卖疑似诈骗情况，先收集证据，如购房合同、付款凭证、与卖方的沟通记录等，这些能证明买卖关系、付款事实及卖方是否存在隐瞒或虚构情况。
（二）判断是否符合诈骗构成情形，看卖方是否有非法占有目的，有无实施欺骗行为，自己是否遭受财产损失。
（三）若符合诈骗条件，向公安机关报案，提供收集好的证据，追究卖方刑事责任。
（四）在报案同时或之后，通过民事诉讼要求卖方返还房款及赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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一房多卖构成诈骗的情形如下：
一是卖方主观有非法占有目的，像没能力履行合同还多次卖房收钱。

二是有欺骗行为，如隐瞒已售事实或虚构未售情况，让买房人交钱。

三是让买房人有财产损失，交了钱拿不到产权也收不回钱。

符合这些条件，一房多卖可能构成犯罪，受害人可报案追刑责，也能诉讼退款和索赔。