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杭州临平律师 2025-06-04
从法律角度,为支持您的索赔请求,您应准备以下证据:1、房屋受损前后的照片、视频等直观证据,以证明房屋受损情况;2、权威机构出具的房屋安全鉴定报告,证明房屋受损原因及程度;3、维修费用预算或已发生的维修费用单据,以证明您的经济损失;4、与邻居协商过程的记录或见证人证言,以证明您已尝试协商解决但未果。这些证据将有助于您在协商、调解或诉讼过程中维护自身权益。
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若与邻居协商赔偿不成,除了提起诉讼外,您还可以考虑以下途径解决纠纷:1、寻求人民调解委员会的调解,这是一种较为温和且成本较低的解决方式;2、向当地房地产行政主管部门或相关政府部门投诉,请求其介入调解或处理;3、若双方同意,还可以考虑通过仲裁的方式解决纠纷,仲裁结果具有法律效力,且程序相对简便快捷。
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在您提到的浙江省宁波市地区平房邻居盖房子导致您房子地基下沉、房屋开裂的情况下,如果经过有资格的权威机构鉴定确认是邻居建房导致的,您确实有权要求邻居承担相应的法律责任。根据《民法典》的相关规定,侵害物权造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任,包括恢复原状等。因此,在鉴定结果确认责任后,您不仅可以要求邻居赔偿损失,还可以考虑要求其恢复原状,以维护您的合法权益。当然,具体能否实现恢复原状,还需考虑实际可行性、成本效益等因素。

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