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耕地被征用赔偿款如何算

吴亮律师2025-07-24杭州临平律师

法律分析:
(1)耕地被征用赔偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是该耕地被征收前平均年产值的6至10倍。比如若耕地前平均年产值为一定金额,那么土地补偿费就在这个金额的6至10倍之间确定。
(2)安置补助费按需安置的农业人口数计算,每个需安置人口的补助费标准是该耕地被征收前平均年产值的4至6倍,不过每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不超被征收前平均年产值的15倍。
(3)地上附着物和青苗的补偿费标准由省级规定。若征收城市郊区菜地,用地单位要缴纳新菜地开发建设基金。且各项费用总和不得超土地被征收前平均年产值的30倍。具体补偿需依照当地政策和规定。

提醒:
各地耕地征用赔偿政策存在差异,实际计算赔偿款时要严格依据当地政策。若对赔偿有疑问,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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(一)计算土地补偿费,参考该耕地被征收前平均年产值,乘以6至10倍得出数额。
(二)计算安置补助费,先确定需要安置的农业人口数,用每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准(该耕地被征收前平均年产值的4至6倍)乘以人口数;不过每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不超过被征收前平均年产值的15倍。
(三)地上附着物和青苗的补偿费标准,按照所在省、自治区、直辖市的规定来计算。若征收城市郊区的菜地,用地单位要缴纳新菜地开发建设基金。
(四)各项费用总和不能超过土地被征收前平均年产值的30倍,最终补偿依照当地政策和规定确定。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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1.耕地被征用赔偿款计算包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
2.土地补偿费是被征耕地前平均年产值的6-10倍,安置补助费按需安置农业人口算,每人是前平均年产值的4-6倍,每公顷最高不超15倍。
3.地上附着物和青苗补偿费标准由省级规定,征城市郊区菜地要缴新菜地开发建设基金。
4.各项费用总和不超被征前平均年产值30倍,具体补偿依当地政策定。
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结论:
耕地被征用赔偿款计算涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,具体数额依照当地政策和规定确定。
法律解析:
耕地被征用赔偿款的计算有明确规则。土地补偿费是该耕地被征收前平均年产值的6至10倍;安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每人标准为该耕地被征收前平均年产值的4至6倍,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前平均年产值的15倍。地上附着物和青苗的补偿费标准由省级规定,征收城市郊区菜地要缴纳新菜地开发建设基金,且各项费用总和不得超过土地被征收前平均年产值的30倍。不过,各地经济水平、土地状况等存在差异,具体补偿还得依据当地政策和规定。如果遇到耕地被征用赔偿方面的问题,对赔偿计算或标准有疑问,可向专业法律人士咨询,以便准确了解自身权益和应得赔偿。
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1.耕地被征用赔偿款计算包含多项费用,主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,且各项费用有相应计算标准和限制。
2.土地补偿费按被征收前平均年产值的6至10倍计算;安置补助费按需安置农业人口数算,每人标准为被征收前平均年产值的4至6倍,每公顷最高不超15倍;地上附着物和青苗补偿费由省级规定,征收城市郊区菜地要缴新菜地开发建设基金,各项费用总和不超被征收前平均年产值30倍。
3.建议被征地方详细了解当地征地补偿政策和规定,可咨询当地自然资源部门获取准确信息;在征地过程中保留好相关证据,确保自身合法权益;若对补偿有异议,可通过合法途径反映诉求。

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