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玻璃被打个洞物业管不管

吴亮律师2025-07-31杭州临平律师

若物业未尽到管理责任导致玻璃受损,业主可通过以下方式维权:1.收集证据,如监控录像、目击者证言等,证明物业存在管理疏忽;2.与物业协商,要求其承担赔偿责任或采取补救措施;3.若协商无果,可向相关部门投诉,如住房城乡建设部门或消费者权益保护机构;4.必要时,可提起民事诉讼,要求物业承担赔偿责任。
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从法律角度看,物业在业主财产受损时主要承担以下责任:一是管理责任,即确保小区内的公共秩序和安全,防止业主财产受损;二是协助调查责任,在业主财产受损时,物业应积极配合业主和相关部门进行调查,提供必要的协助;三是赔偿责任,若物业因管理疏忽导致业主财产受损,且业主能证明物业存在过错,物业应承担相应的赔偿责任。
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针对玻璃被打洞若是人为破坏的情况,首先需要明确的是,物业在此类事件中通常承担的是管理责任,而非直接损害赔偿责任。根据《物业管理条例》的相关规定,物业公司有义务维护小区内的公共秩序和安全。如果物业未能尽到合理的安全管理义务,如未安装必要的监控设备、未对进出人员进行有效管理等,导致业主财产受损,物业可能需要承担一定的过错责任。但具体的责任划分还需根据具体情况和合同约定来判断。因此,在人为破坏的情况下,业主应首先报警并尝试寻找破坏者,同时也可向物业反映情况,要求其加强安全管理措施。

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