分居期间买房子的财产分配是怎样的

结论：
分居期间购买的房屋一般属夫妻共同财产，离婚时先协议处理，协议不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；但一方能证明购房资金源于婚前个人财产且登记在自己名下，或夫妻有财产分别所有书面约定且房屋登记在出资方名下，房屋会认定为个人财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，分居未解除婚姻关系，没有特别约定时，分居期间仍属婚姻存续期，此期间购买房屋通常是夫妻共同财产。不过存在特殊情况，若一方能证明购房资金来自婚前个人财产且房屋登记在自己名下，法院可能认定为个人财产；夫妻书面约定财产各自所有，分居期间登记在出资方名下的房屋也属出资方个人财产。若您在婚姻财产分割方面存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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分居不代表婚姻关系解除，分居期间若无特别约定仍属婚姻存续期，此期间购买房屋通常为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成法院会依财产情况按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

不过存在特殊情况。若一方能证明购房资金源于其婚前个人财产，且房屋登记在自己名下，法院可能认定为其个人财产。另外，若夫妻书面约定婚姻存续期财产归各自所有，分居期间购买且登记在出资方名下的房屋，属于出资方个人财产。

为避免纠纷，夫妻可提前书面约定财产归属。在购房时，出资方要保留好资金源于婚前财产的证据，如银行转账记录等。
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法律分析：
（1）分居未解除婚姻关系，若无特别约定，分居期间属婚姻存续期，此期间购买房屋通常为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成法院会依财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）若一方能证明购房资金源于其婚前个人财产，且房屋登记在自己名下，法院可能认定为个人财产。
（3）夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，分居期间购买且登记在出资方名下的房屋，属于出资方个人财产。

提醒：
在处理分居期间购房问题时，要注意留存资金来源等相关证据。不同家庭情况复杂多样，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若想在分居期间购买房屋认定为个人财产，可尽量证明购房资金来源于婚前个人财产，并且将房屋登记在自己名下。要留存好能证明资金为婚前财产的相关凭证，如银行转账记录、婚前财产公证等。
（二）夫妻双方可以签订书面协议，约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，这样分居期间购买且登记在出资方名下的房屋，就属于出资方个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.分居不代表婚姻关系解除，若无特别约定，分居期间仍属婚姻存续期，此时买的房通常是夫妻共同财产。离婚时先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若一方能证明购房资金源于婚前个人财产，且房子登记在自己名下，法院可能认定为其个人财产。
3.若夫妻书面约定婚内财产归各自所有，分居期间出资方买且登记在自己名下的房屋，属出资方个人财产。