给小三买房写的小三的名,房子归谁

给小三买房且登记在其名下，房子归属取决于购房款项性质。若用夫妻共同财产支付且未经配偶同意，此赠与行为损害配偶对共同财产的平等处理权，配偶可通过诉讼要求小三返还购房款或房子，法院通常会支持，房子可能回归原家庭。若购房款为出资方个人财产，且明确表示赠与小三，完成产权登记后房子归小三。不过实践中夫妻共同财产购房情况更常见。
1.配偶应留意收集购房出资证据，比如银行转账记录、购房合同等，为后续维权提供有力支撑。
2.发现类似情况，配偶可先与对方协商，若协商无果，及时通过法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）若购房款项来源于夫妻共同财产，并且支付行为未经配偶同意，此赠与行为侵害了配偶对共同财产的平等处理权。配偶可以通过诉讼途径，要求确认赠与无效，并要求小三返还购房款或房子，法院通常会予以支持，房子可能会回到原家庭。
（2）若购房款属于出资方个人财产，同时出资方明确表示将房子赠与小三，在完成产权登记后，房子归小三所有。不过在实际生活中，使用夫妻共同财产购房的情况更为普遍。

提醒：
配偶若遇到此类情况，要及时收集出资证据，通过法律途径维护自身权益。因不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若购房款为夫妻共同财产且未经配偶同意，配偶可采取诉讼手段，要求小三返还购房款或房子，以维护自身对共同财产的平等处理权。在此过程中，配偶需注意收集购房出资证据，如银行转账记录、购房合同等。

（二）若购房款是出资方个人财产且明确表示赠与小三，完成产权登记后房子归小三。不过在多数实际情况中，属于夫妻共同财产的情形更普遍，配偶要及时收集证据并通过法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。一方非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。因此，未经配偶同意用夫妻共同财产给小三买房的赠与行为，配偶有权要求确认无效。
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1.若用夫妻共同财产给小三买房并登记其名下，未经配偶同意，此赠与损害配偶平等处理权，配偶可诉请确认赠与无效，要求返还购房款或房子，法院通常支持，房子或回归原家庭。

2.若用出资方个人财产买房赠小三，且明确表示赠与，完成产权登记后房子归小三。不过常见的是用夫妻共同财产，配偶需收集出资证据维权。
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结论：
给小三买房且登记在小三名下，若用夫妻共同财产支付且未经配偶同意，配偶可要求确认赠与无效并追回；若用出资方个人财产且明确赠与，完成登记后房子归小三，实践中多为夫妻共同财产情形。
法律解析：
依据《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。当使用夫妻共同财产给小三买房且未经配偶同意，这种赠与行为损害了配偶对共同财产的权益，配偶有权请求法院确认赠与无效。若能证明出资情况，法院通常会支持配偶要求小三返还购房款或房子的诉求，房子可能回到原家庭。若购房款为出资方个人财产，且有明确赠与表示，完成产权登记后房子归小三。在实际生活中，用夫妻共同财产购房的情况较为普遍。因此，配偶若发现此类情况，要注重收集出资证据，通过法律途径维护自身合法权益。若您在这方面有疑问或遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和帮助。